克服心理障碍如何做到09年不买房

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克服心理障碍 如何做到09年不买房?

2009-05-20 15:46:00

来源:焦点房地产

 

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没有哪个时期像今天这样,购房者的观望和开发商的无助成了双方博弈的焦点,这个结果将决定孰胜孰负。不管怎样,该为过去付出代价的还是要付出代价的。实际上,这场“斗争”的胜负权应该在自身,关键看你路要怎样走。

没有哪个时期像今天这样,购房者的观望和开发商的无助成了双方博弈的焦点,这个结果将决定孰胜孰负。不管怎样,该为过去付出代价的还是要付出代价的。实际上,这场“斗争”的胜负权应该在自身,关键看你路要怎样走。

大家看到这个题目一定会感到莫名其妙,没错!因为每个人在这种楼市非常时期,急切需求的是如何在高房价下买到房的绝密高招。所以看到这样的题目,啊的叫一声也就不足为奇了。

其实我4个月婴儿遗传癫痫病治得好吗们从一开始就犯了一个大错,我们只知道买不起房该如何办?如何才能买到?但是殊不知,在房价一天一个样的大好形势下,所有人眼瞅着陷阱都屁颠屁颠地往里跳,却忽略了一个问题,无论怎么着,老百姓都是较不划算的。(炒房者具有投机性,不包括在内)

低房价下买房不用教,因为即使上了当也没多少钱,没人在乎,而现在不一样,现在的一套房子可能需要倾其一生的积累才能换取,甚至需要一家几代人来养房。所以高房价下买房需要专家指导,而要做到高房价下不买房更不容易。

首先,我们要克服的是心理障碍问题。

原发性羊角风治疗方法有哪些克服心理障碍,既是较重要也是较难的问题。事实上,许多人都知道,在这种状况下,买房极其不划算,甚至还有人根本毫无支付能力仍然冒死也要沦为房奴,难道他们傻吗?不!他们也是被逼无奈,纯属无奈之举,然而这种无奈追根溯源还要归结到他们的心理以及周围人的心理。

就拿买房结婚这件事来说,我总结了一下,大致有这样几种人(买房对自己生活毫无影响的人不包含在列)。一种是因为男方碍于面子,即使女方不提出买房也要迎难而上,他们或担心在女方面前抬不起头,或担心在朋友面前跌份,于是一咬牙一跺脚就买了房子;另有一种当然是女方的观念问题,无房不嫁的传统观念根深蒂固,男的担心真的打一辈子光棍也只好勉强答应;还有一种人自然而然地认为结婚就应该有新房。这些人的观念归根结底又是认为只有买了房才算心里踏实下来,否则租房永远不像个稳定的家。

天在变,地在变,连房价都在一天一个样的变,为什么人们的传统思想就那么固若金汤呢?如果说现在的人们还有保持这种传统思想的条件的话,那么我敢说,N年以后这种思想必定被抛弃,而到那时,不是我们主动改变,就是被迫改变了。

一个时代必然有一种人文思想或生活习惯与当时的经济状况相适应,经济是发展了,但是具备人们生活的空间越来越小了,土地是有限的,而楼房是一栋接着一栋的拔地而起。到那时之前的传统观念必然被打破,与其被打破,不如我们从现在就开始培养新观念、新意识,为了我们的子孙做好薪火传递,不至于让我们的传统意识影长春市看癫痫病哪家专业响一代又一代。如果一代又一代的孩子都是在这种人人都买房的观念中成长起来,他们无形当中也会影响他们的后代。长此以往,必将有一代付出沉重代价,将会被迫被一种新潮流所摒弃。因为到那时已经完全不具备人人都买房的条件了。

楼市本身就是一个怪圈,房价低了没必要在这里大张旗鼓的你争我吵,也没人关注。但是也正因为房价越来越高,加上人们买涨不买跌的普遍心理,房价是越买越涨,人们是越涨越买。

所以说,其实高房价下买房只是一种社会风气,风气有好有坏,如果大多数人都不能承受其重,那么这种风气需要彻底的删除了。

其次,选择租房不单纯是经济问题。

现在或许很多小年轻的租房客都说,没办法,买不起房啊,也只能选择租房。如果说现在这种情况还属于经济原因的话,那么以后可能即使你有再多的钱,只怕买房也不完全由着你了。

相信现在大多数人租房只是囿于经济实力,租房是迫于无奈,而没有把租房当成一种生活方式,只是把租房作为买房的一个跳板。或许开始我们可以这样想,但如果把买房当成人生目标不见得有多大的益处,尽管这样的高目标可以激励他勤奋工作,说俗一点就是拼命挣钱。但事实上,即使你再努力,又有多少人能真正支付得起一套动辄上百万的房子呢?即使果真有一天,你捧着赚足的钱买了房子,或许过不久你会意识到:这就是我想要的吗?我过去都干什么了?你想想,除了拼命挣钱,连白天黑夜都分不清的你会幸福吗?

说句题外话,据有关心理专家分析,可能你在没房之前,女友或妻子逼着你去赚钱买房,但当你真正积极投入到为买房的革命事业中去时,她或许会发现你不是原来的你了,她会认为你变了,她也突然意识到她要的不是现在的你。你除了挣钱,已经把她有意无意地忽略了,尽管不是你想要那样。

虽然我不奉行享乐主义,但是我们要追求每时每刻的幸福,至少不会给我们的人生留下遗憾。幸福是靠前的,如果你们都认为那样很幸福,那你尽管那样去做。我想说的是,如果你真的承受不了那样的生活,其实我可以说,租房照样能快乐。当社会发展到不允许我们每个人都买房的时代,那么我们就要顺应时代潮流,而不是让时代追随我们。

“房奴”或许也是历史发展的一个必然阶段,而有可能将来就是租房时代的到来。我们能做的就是尽快让“房奴”时代过去。

自从房价开始没来由地猛涨后,不买房的人多了起来。其实,各地早就有了“不买房一族”,他们不爱面子,不讲排场,不愿做“房奴”,我行我素,只愿活出自我,活出滋味,让自己的激情高高飘扬。我觉得未来社会的主人应该就是这种个性。租房不丢人,而应是一种时尚,是一种魅力个性的自我展示。

或许许多人担心租房不稳定,其实这也正是将来有关部门要做的。目前,确实租房市场还不成熟,比较混乱,相信随着租房市场的兴起和繁荣,租房客的种种利益都会有所保障,而逐渐消除租房带来的种种隐忧。

第三,政府应加大力度逐步推进廉租房建设。

房价涨了,房租也便宜不到哪去。所以,对一些低收入者,就需要有政府作用的发挥。

意大利经济学家帕累托的“二八原理”蕴涵着这样一个道理,即20%的富人消费了80%市场份额的商品。因此,房地产商要想获得高利润、高回报,往往要把20%的富人作为主要的目标市场。这也正应了任志强那句只为富人盖房的话。

不过这倒是实话,毕竟开发商是以盈利为主的。

所以政府需要实施一些特殊的政策措施,帮助那些单纯依靠市场解决住房有困难的群体。例如,可以通过减免土地出让金或提供土地补贴、减免税费等方式建设经济适用房、廉租房等来保障他们的住房需求;对有些连经济适用房也买不起的困难群体,可以建立政府贴息的制度;对特困家庭还可以采取政府提供贴租的方式。这一切都要依赖于政府,不可能也不应该寄希望于房地产开发商。

较后,在住房上也要保持勤俭节约的传统美德。

其实现实生活中许多房子都被浪费甚至闲置着,对于那些铺张浪费一人住一套别墅的先不说,单单就是普通家庭中的浪费现象也存在。

事实上,住房问题本身牵扯着诸多问题,比如教育、老人赡养、工作等问题。有人为了孩子的教育问题,母亲带着孩子到品牌学校附近买房,而父亲一个人在家住一套房。可能开始做出这样的抉择大家都很无奈,或许当初只是一个简单的想法,那就是全力以赴为子女。但殊不知,日久天长,婚姻问题,感情问题却出现了危机。当然我说的只是极个别的现象,但却的的确确浪费了一套房,而且对自己的婚姻没带来任何好处。

再就是一些人买了房,自己西安蓝田羊羔疯哪里治好为了工作便利,又在公司附近租房住,这同时不但闲置了一套房,而且还挤占了部分租房市场的空间。

至于目前许多老人单独住房好不好存在争议,特别是上了年纪的老人一个人守着空房,有的甚至是夫妻双方父母都已经是单亲,也就是说双方各有一父或一母,两人占着两套房,首先老年人的内心世界究竟需要热闹还是安静我说不清楚,总之一家三口加上一父一母,五个人总共占了三套房,是一种浪费,但究竟该如何解决我现在不能给出合理的建议。我个人认为,这里的环节是可以调节的。

所以,对于住房应是能省则省,能不买则不买,能拼则拼,能凑则凑。不但为自己节约了生活开支,不!应该说是生命开支,而且还为众黎民做了贡献。

综上所述,不管你现在是有能力买房,还是买不起房,未来的市场一定是属于租房市场的。当人人都不再唯房是命的时候,也就不存在无房不嫁、没房跌份的心理作怪了。世上本没有路,走的人多了,便有了路。